Qui sommes nous ?

Des citoyens d'âges et de milieux différents souhaitant participer ensemble à un projet d'habitat qui associe qualité de vie et pérennité, en tenant compte des besoins de chacun, ici et ailleurs, aujourd'hui et demain.

Nous souhaitons contribuer au développement d'un habitat où il fait bon vivre, aujourd'hui comme demain.

Nous souhaitons que les loyers reflètent les coûts réels de la construction et du terrain en dehors du marché spéculatif. 

Nous souhaitons développer un habitat ou densification du territoire rime avec qualité de vie.

Nous accueillons régulièrement de nouveaux membres qui adhèrent à la charte et aux statuts.

Nous avons actuellement un projet en cours sur la commune de Confignon.

Pourquoi « EQUILIBRE » ?

Dans un monde aux ressources limitées, nous recherchons un équilibre stable :

• entre liberté individuelle et besoins de la collectivité
• entre consommation et renouvellement des ressources naturelles

Un autre regard sur l’habitat :

• participer à sa conception
• planifier sa gestion
• favoriser les relations
• créer des liens entre les générations
• s’enrichir des différences
• privilégier verdure et lumière
• promouvoir les énergies renouvelables
• préserver l’environnement

Qu’est-ce qu’une société coopérative ?

C'est une forme de société visant, par une action commune, à favoriser les intérêts de ses membres. A la différence d'une entreprise avec des actionnaires, chaque coopérateur (foyer/famille) dispose d’une voix en assemblée générale, quel que soit le nombre de parts sociales dont il est détenteur.

Equilibre, une coopérative où les membres s’engagent à participer:

• à la réflexion pour développer un habitat respectueux des pesonnes et de l'environnement
• aux assemblées décisionnelles
• à la gestion des espaces communs
• en adéquation avec notre charte éthique
• au respect de nos statuts explicitement sans but lucratif et distants de toute spéculation sur les parts sociales

Comment sont prises les décisions au sein de la coopérative ?

L’Assemblée Générale (AG) est l’organe de décision de la coopérative, par scrutin direct avec une voix par membre (personne ou famille occupant un logement). L’AG mandate le Conseil d’Administration (CA) pour la gestion courante de la coopérative. Actuellement, le CA compte 8 personnes bénévoles élus en AG.

À qui appartiennent bâtiment et terrain ?

La coopérative devient propriétaire des bâtiments qu’elle aura financés avec 5% de fonds propres (parts sociales) et 95% d’emprunt. Le terrain est généralement loué à une collectivité publique sur un bail à 99 ans (droit de superficie).

Quelle est la part sociale ?

Actuellement, nos parts sociales ont valeur de CHF 500.- et chaque membre doit s'acquitter d'au moins une part.

Par ailleurs, un membre doit payer une cotisation annuelle de CHF 100.- qui sont dévolus aux frais administratifs.

D'autres informations pour devenir membre ici. 

Un membre logé achète des parts sociales à hauteur des fonds propres nécessaires au financement de son appartement (env. CHF 6'000.- par pièce). Quand il quitte la coopérative, il revend ses parts au nouveau coopérateur qui occupera l’appartement.

Pour quels loyers ?

Les loyers sont fixés pour rembourser les emprunts en tenant compte de la maintenance des bâtiments. Ils sont influencés par le taux hypothécaire mais pas par le marché spéculatif immobilier. Plus la coopérative est vieille, plus le loyer devient bas par rapport au marché de l’immobilier. La coopérative est une forme d'habitat à utilité publique et bénéficie du soutien de l'état pour développer des logements à caractère social. La majorité des appartements sont occupés par des familles bénéficiant d'aides au logement.